Vente maison 4 pièces, 89.00m², Moissy-Cramayel

• 89.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison T4 (89 m²) en vente à MOISSY CRAMAYEL

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : à MOISSY CRAMAYEL (77550), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 89 m². Elle bénéficie d'une bonne exposition. Elle s'organise comme suit : une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, trois chambres de 8 m² à 11 m² dont deux avec placards, une salle d'eau. Elle comporte aussi deux toilettes et un cellier.

La maison bénéficie également d'un grenier. Elle comporte des équipements très intéressants tels que des fenêtres en pvc double vitrage, des volets et la fibre. Une terrasse et un jardin sont présents pour de l'espace complémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 227 m².

Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 niveaux des années 80. Elle est en très bon état général. Une place de stationnement en extérieur et un garage sont prévus pour garer les véhicules.

La maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Rotonde de même que sur une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Rue de la Liberté a lieu le samedi.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 191 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 090 € et 1 530 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19139

39

Diagnostic réalisé le : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1530.00€ par an

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