Vente maison 4 pièces, 108.00m², Mons-en-Barœul

• 108.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Mons En Baroeul 4 pièce(s) 108 m2

NOUVELLE ADRESSE DISPONIBLE DANS LE VIEUX MONS

Cette maison de 108 m² est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie de Mons.
Elle offre un cadre de vie pratique, en plein coeur d'un quartier recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée en couloir, une cuisine équipée de 18,5 m², un salon-séjour de 24 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres de 13 m² et 17,5 m².

Au deuxième étage, une troisième chambre de 16 m² s'ajoute, accompagnée d'un grenier aménageable, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

La maison dispose également d'un agréable jardin d'environ, 65 m² avec terrasse, ainsi qu'une dépendance idéale pour le stockage. Une cave saine de 8,5 m² vient compléter l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est structurellement saine, mais mérite un rafraîchissement pour retrouver tout son charme.
Elle conviendra aussi bien pour un projet d'habitation principale que pour un investissement locatif, avec de belles possibilités de valorisation et de défiscalisation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24846

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Diagnostic réalisé le : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2380.00€ et 3280.00€ par an

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