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Réf. de l'annonce : 13985384 / CO198

Vente maison 7 pièces, 146.00m², Mont-près-Chambord

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 252,00€
280 000 €
  • 146.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison familiale avec studios indépendants et piscine couverte à Mont-près-Chambord

À seulement 10 minutes de Blois, au coeur de Mont-près-Chambord, découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, proche du centre-ville et des commodités.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres et un WC indépendant complètent l'espace nuit.

Un véritable atout : la maison comprend deux studios indépendants, parfaits pour un projet locatif ou accueillir famille et amis.

Le premier, à l'étage du garage, avec sa propre salle d'eau.

Le second, de plain-pied, intégré à la maison, avec cuisine et salle d'eau privative.

Double garage pratique et sécurisé avec deux portes motorisées, ainsi qu'une buanderie attenante.

Côté extérieur : terrain clos de 636 m², deux chalets de jardin, pelouse entretenue et une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter en toute saison.

Chauffage et climatisation assurés par pompe à chaleur air/air.

Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1715
5
Diagnostic réalisé le : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890.00€ et 2620.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 146.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 663.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 6 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1880

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Agence immobilière
l'Adresse Contres
18 rue Pierre-Henry Mauger
41700 Le Controis-en-Sologne
02 54 58 88 28

Nos honoraires
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  • l'Adresse Contres
  • 10 000€
  • PAUTOUT Guillaume
  • BLOIS 907471841
  • BLOIS
  • FR 529 074 718 41
  • CPI 41012022000000001
  • CCI DE LOIR ET CHER 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS CEDEX
  • GALIAN
  • 600 000€
  • 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
  • ANM Conso 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS

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