Vente maison 6 pièces, 117.00m², Montaigu-de-Quercy

• 117.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison en pierre avec dépendances ! 4 chambres - 7 334 m2 de terrain

Découvrez cette charmante maison en pierre située à proximité de Montaigu-de-Quercy et à seulement quelques minutes de Tournon-d'Agenais.

La partie la plus ancienne de la propriété comprend une véranda, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Dans les années 2000, une extension avec pigeonnier a été réalisée, offrant deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs. Le pigeonnier communique avec la maison principale par l'intérieur, tout en bénéficiant également d'un accès indépendant, idéal pour un projet de chambres d'hôtes.
Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau.
Une cave complète cet ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage ainsi que d'un grand garage indépendant de 61 m² au sol.
Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré entourant la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1365

5

Diagnostic réalisé le : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1420.00€ et 1980.00€ par an

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