Vente maison 6 pièces, 142.00m², Montaigu-Vendée

• 142.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison à vendre Montaigu-Vendee

L'Adresse Montaigu vous présente une maison 4 chambres dans un environnement privilégié au calme, sur un très beau terrain constructible de 2400m2 avec piscine.. Elle est idéalement située entre Montaigu et St Hilaire de Loulay, à 4min de la gare de Montaigu et des commerces, accès facile vers Nantes et La Roche/Yon.
Cette maison presqu'entièrement de plain-pied se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et accès au jardin, 3 chambres sur parquet dont une avec sa salle d'eau, une 2nde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
- à l'étage, dernière des 4 chambres avec placard.
Une lingerie, un double garage et d'autres annexes viennent compléter cette maison à l'état irréprochable.
Les plus : chauffage au sol, assainissement fosse toutes eaux conforme, puits.
Secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités ! Pour toute question et pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

14431

31

Diagnostic réalisé le : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2080.00€ et 2870.00€ par an

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