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Réf. de l'annonce : 14279579 / 2219
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 83.09m², Montaigu-Vendée

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 446,00€
225 000 €
  • 83.09m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Montaigu Vendée

Nouvelle exclusivité L'Adresse Montaigu

Idéalement située à Montaigu, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces, cette charmante maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m², ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée avec électroménager. WC séparés.

À l'étage :
Un dégagement dessert 3 chambres sur parquet, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche, sèche-serviette et WC.

Les atouts de cette maison :

Garage attenant avec porte motorisée récente, accès extérieur enrobé, grande terrasse avec store banne électrique, jardin clos, sans vis-à-vis.

Maison située au sein d'un lotissement.

Maison en excellent état Aucun travaux à prévoir
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14027
27
Diagnostic réalisé le : 20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1680.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 83.09 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 90.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 33 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 689.88€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1992

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Montaigu
54 rue Saint Nicolas
85600 MONTAIGU
02 49 62 17 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Montaigu
  • 10 000 €
  • ZAJAC Arnaud
  • LA ROCHE SUR YON 831 355 961
  • CPI 44012017000022016
  • CCI
  • GALIAN
  • 120 000 €

Mentions légales



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