Vente maison 5 pièces, 101.39m², Montauban

• 101.39m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de 2017 avec 3 chambres sur une parcelle de 1600m² !

Nouveauté aux portes du Tarn et à moins de 30 minutes de Montauban !

Venez découvrir cette maison récente de 2017 au calme sur un parcelle de près de 1600m² !

Cette maison T5, fonctionnelle, d'une superficie d'environ 101m² habitable se compose de la manière suivante : vous accédez au bien directement par la pièce de vie de près de 45m² faisant office de salon, salle à manger et cuisine. La cuisine dispose d'un cellier ouvert de près de 5m² et depuis le salon vous accédez à un bureau de 9m² environ qui peut aisément se transformer en une 4ème chambre.

A gauche de l'entrée, vous trouverez un couloir qui dessert l'intégralité du coin nuit soit 3 chambres de 10 à 12m², un salle d'eau avec double vasque, et douche ainsi qu'un WC séparé.

Passons aux extérieurs maintenant, depuis la pièce de vie, vous accédez à une grande terrasse de près de 25m² donnant sur le jardin. Et la maison dispose également d'un garage à terminer de 35m² environ (une partie du matériel sera laissé par les propriétaires actuels).

Point sur les prestations à présent, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants motorisés programmables, de moustiquaires à chaque fenêtres, d'une prise pour véhicule électrique et j'en passe !

LES PLUS : Maison récente au calme avec une belle et grande parcelle, fonctionnelle, PAC air/air, ballon thermodynamique, prise véhicule électrique, ...

Bien rare à la vente et à visiter sans attendre !

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Appelez nous au 05.61.11.53.11.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

652

2

Diagnostic réalisé le : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 580.00€ et 830.00€ par an

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