Vente maison 4 pièces, 88.00m², Montauroux

• 88.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

EXCLUSIVITE : MAISON DE PLAIN PIED 4P 88M2 AVEC JARDIN ET PISCINE

Située au coeur des Adrets de l'Estéret, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme, luminosité et proximité des commodités. Implantée quasiment au bout d'une impasse et entourée par les paysages verdoyants des Adrets, elle bénéficie d'un calme absolu, idéal pour profiter pleinement d'un environnement préservé. La maison, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement de plain-pied offre un confort particulièrement appréciable au quotidien et convient aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale ou secondaire. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une agréable terrasse, un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. La localisation permet par ailleurs de rejoindre facilement les principaux axes routiers : la RD562, qui relie notamment Grasse et Draguignan, ainsi que l'autoroute A8 via la sortie des Adrets de l'Estérel. Cannes est accessible en voiture en environ 35 minutes, tandis que les gares TGV de Cannes et Saint-Raphaël offrent des connexions ferroviaires vers les principales villes de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15730

30

Diagnostic réalisé le : 01/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2070.00€ par an

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