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Réf. de l'annonce : 14067385 / 3243

Vente maison 6 pièces, 164.00m², Montayral

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 100,00€
280 000 €
  • 164.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 0 SDB
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À VENDRE ? Maison rénovée avec gîte indépendant, piscine et jardin clos

Venez découvrir cette belle propriété rénovée en 2023, située dans un environnement calme, offrant une vie de plain-pied et de nombreuses prestations.

La maison dispose d'une entrée de plain-pied une cuisine pratique et tendance, un salon / séjour lumineux, avec trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un sous-sol semi-enterré offrant de nombreux espaces de rangement ou possibilités d'aménagement. Le chauffage central est au fioul, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Le gîte de type studio comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de bureau. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif.

Vous profiterez d'une piscine agréable, d'un jardin entièrement clos et arboré, idéal pour les enfants ou les animaux. Le terrain est facile d'entretien.
Aucun travaux à prévoir grâce à une rénovation complète en 2023 alliant modernité et confort.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18235
35
Diagnostic réalisé le : 13/03/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 164.00 m²
    • 4 chambres
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 1640.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1972

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Agence immobilière
l'Adresse Tournon d Agenais
35 route d'AGEN
47370 Tournon d'Agenais
05 24 32 40 82

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Tournon d Agenais
  • 7 800,00 €
  • HEITZ Sulyvan
  • 440 248 771
  • FR4844048771
  • CPI 4703 2016 000 004 627
  • CCI du Lot & Garonne - Agen 47000

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