Vente maison 3 pièces, 99.00m², Montazels

• 99.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Villa de plain-pied de 100 m² avec piscine, véranda, grand garage et panneaux photovoltaïques à Montazels

Située à Montazels (11190), dans un environnement calme et agréable, cette charmante villa de plain-pied d'environ 100 m² habitables vous séduira par ses prestations, ses espaces de vie fonctionnels et son extérieur aménagé. Implantée sur un terrain arboré de 698 m², elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des sentiers de randonnée.

Cette maison de type T5 propose un intérieur confortable et lumineux, comprenant une cuisine équipée ainsi qu'un spacieux salon séjour convivial, agrémenté d'une climatisation pour votre confort en été. Le chauffage par pompe à chaleur permet de profiter d'un système de chauffage moderne. Les panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements de la maison.
Une agréable véranda de 18 m² prolonge l'espace de vie et offre un lieu idéal pour profiter de la luminosité tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine hors-sol pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage de 40 m², dont une partie a été aménagée en cuisine d'été avec coin bar, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance faisant office d'atelier complète l'ensemble.
La maison a bénéficié de rénovations et dispose de menuiseries en double vitrage.
Les atouts de cette propriété :
- Villa de plain-pied de type T5
- Environ 100 m² habitables
- Terrain arboré de 698 m²
- Véranda de 18 m²
- Piscine hors-sol
- Grand garage de 40 m² avec espace cuisine d'été et coin bar
- Dépendance aménagée en atelier
- Pompe à chaleur et climatisation
- Panneaux photovoltaïques
- Menuiseries en double vitrage
- Environnement calme
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un extérieur agréable et des espaces supplémentaires pour recevoir et bricoler.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1164

4

Diagnostic réalisé le : 20/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1030.00€ et 1410.00€ par an

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