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Réf. de l'annonce : 13738908 / 14650

Vente maison 5 pièces, 120.00m², Montcresson

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 017,00€
192 000 €
  • 120.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison Montcresson

Découvrez cette maison de 120 m² située dans un environnement calme à Montcresson, (idéalement située entre Montargis et Gien.)
idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m²
°Pièce de vie agréable avec son espace salon avec sa cheminée et la salle à manger
°Cuisine aménagé et équipée indépendante.
°Salle d'eau et WC1 bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de travail au rez-de-chaussée
°3 chambres lumineuses à l'étage avec salle d'eau et bains
° une véranda
Atout majeur : une dépendance à réhabiliter, parfaite pour créer un atelier, un gîte, un studio ou un espace professionnel.

Terrain de 862 m², entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, stationnement carport etc.).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
07.68.98.10.76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20436
36
Diagnostic réalisé le : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2250.00€ et 3090.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 120.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 862.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1948
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU FAY
1, Rue Notre Dame
45450 FAY AUX LOGES
02 38 59 52 53

Nos honoraires
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  • l'Adresse CABINET CHESNEAU FAY
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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