Vente maison 7 pièces, 156.00m², Montech

• 156.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

A quelques pas du centre ville de Montech !

Jolie maison proposant 5 chambres dont 3 de plain pied !

Construite sur un terrain plat de 2755m² sans vis à vis, clôturé et arboré.
Proposant une belle pièce de vie avec cheminée et accès direct sur la grande terrasse couverte, à quelques pas de la piscine !
La partie cuisine est récente, grande et ouverte sur la salle de séjour permettant une convivialité et une luminosité accrue. Disposant d'une arrière-cuisine / buanderie adjacente, également en accès direct sur les terrasses.
A l'étage, en plus des deux chambres, une partie mezzanine peut être utilisée en bureau ou salle de jeux.
Bien entendu chaque niveau comporte une pièce d'eau et des wc.

En complément de ces prestations, vous disposerez d'un garage pour deux véhicules, de plusieurs places de stationnements en enrobé et d'un pool house avec douche et wc. Un puits vous permettra d'entretenir le jardin et la piscine à moindre coûts !

La piscine de 10m sur 5m, dont le liner est récent, est entourée d'une grande terrasse, sécurisée par un dôme mobile.

Située dans une zone sans nuisances sonores, avec un accès direct et privatif sur le canal permettant de belles ballades sans passer par la rue !

En bref, une jolie maison familiale, confortable, pratique, a proximité des commerces et des écoles mais au calme et hors lotissement !

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires ou simplement pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2106

6

Diagnostic réalisé le : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2280.00€ par an

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