Vente maison 6 pièces, 141.00m², Montenay

• 141.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Montenay, 4 chambres,141 m²

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Montenay, en première couronne d'Ernée. La commune bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre Laval, Mayenne et Fougères, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives.

Maison familiale 141 m² 4 chambres avec vie de plain-pied

Située sur la commune de Montenay (53500), à proximité des commodités, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles en quête de confort et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 50 m² ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'espace séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un salon privatif complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale confortable ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre avec dressing, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement organisé pour toute la famille.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une pièce de stockage ainsi qu'une buanderie/cellier, apportant de nombreux espaces de rangement.

Construite avec un plancher béton, cette maison allie solidité, luminosité et fonctionnalité. Sa cuisine moderne, son poêle à granulés et sa proximité des commodités en font un bien particulièrement attractif.

Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic.

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0243041122

DPE : D (243)
GES : B (9)
Honoraires à charge du vendeur.
REFERENCE : 36973-AA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurelien AVENANT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Bilan energetique

2439

9

Diagnostic réalisé le : 20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3290.00€ et 4520.00€ par an

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