Vente maison 5 pièces, 185.00m², Montfermeil

• 185.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 3 chambres avec atelier 93m2 et grand jardin aux Coudreaux à Montfermeil

Nichée dans le cadre paisible et verdoyant du quartier des Coudreaux à Montfermeil, cette maison édifiée sur une terrain de 700m2, est un véritable havre de tranquillité, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux projets d'artisanat qui séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement.

Organisée sur plusieurs niveaux, elle s'adapte à tous vos projets de vie avec un rez-de-jardin offrant une entrée qui dessert un espace aménageable en studio, parfait pour un adolescent, un bureau professionnel ou de la location. Ce niveau dispose déjà d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau.

Accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez le rez-de-chaussée avec une pièce de vie chaleureuse et spacieuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à la véranda attenante. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, trois belles chambres, lumineuses et calmes, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé viennent compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin généreux, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente au calme.
Terminez la visite par un vaste atelier indépendant de 93 m² : un espace rare, idéal pour un artisan, un artiste ou tout simplement pour y créer votre univers sur mesure ? un vrai plus rare sur le marché !

Le quartier des Coudreaux est réputé pour son ambiance résidentielle et familiale, tout en étant proche de toutes les commodités :
- Écoles et crèches à quelques minutes à pied
- Commerces de proximité et marché des Coudreaux (les vendredis et dimanches)
- Transports faciles : bus à proximité, gare de Chelles-Gournay à 10 minutes pour rejoindre Paris en moins de 35 minutes
- Espaces verts tout autour : le parc Arboretum pour vos balades, la forêt de Bondy pour les amoureux de nature

Cette maison est disponible immédiatement, alors ne tardez plus à prendre contact pour organiser une visite.
Votre futur chez-vous vous attend à Montfermeil !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa PARMENTIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 944 184 738

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3900.00€ et 5330.00€ par an

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