Vente maison 7 pièces, 230.00m², Montfermeil

• 230.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

MONTFERMEIL-FRANCEVILLE LUXUEUSE MAISON D'ARCHITECTE, UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE PARIS (230 m2)

MONTFERMEIL-FRANCEVILLE LUXUEUSE MAISON D'ARCHITECTE, UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE PARIS

À seulement 13 km de Paris, dans un environnement prisé, offrant un cadre de vie exceptionnel, bordée de forêt, cette maison d'architecte moderne de 2013, construite aux normes BBC RT 2012, vous accueille au coeur du très recherché plateau de Franceville en limite de Chelles/Gagny.

Sur un terrain paysagé de 1 400 m², sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur le bois, très au calme, cette propriété développe environ 230 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant élégance contemporaine et prestations haut de gamme.

L'intérieur propose un double séjour lumineux, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 3 salles de bain, 4 WC, un bureau, une mezzanine, celliers, une vaste buanderie et un espace vestiaire.

À l'extérieur, le terrain piscinable se décline en plusieurs terrasses, une source naturelle, un appentis indépendant aménagé de 20 m², deux portails automatiques, un sous-sol total comprenant un garage, des parkings extérieurs et une borne de recharge pour véhicules électriques.
Pensée pour le confort et le bien-être : nombreux placards, chauffage au sol basse température, baies vitrées aluminium, aspiration centralisée, domotique, vidéosurveillance, parquet chêne massif, peintures écologiques, filtration d'eau par osmoseur, adoucisseur et gainages blindés du réseau électrique contre les champs électromagnétiques. Équipée des prises RJ 45.

À seulement 6 minutes en voiture du RER E (Paris Haussmann Saint-Lazare en 27 min), (RER La Défense : 35 min), proche tram, bus, écoles, commerces et équipements sportifs et culturels, dans un secteur desservi par le Grand Paris Express d'ici 2026/2027.

Une maison écologique, durable et raffinée, sur une commune dynamique, classée parmi une des communes les plus paisibles de la Seine St Denis, pour une vraie qualité de vie, aux portes de la capitale.
À découvrir sans attendre.

TERRAIN DIVISIBLE SANS SERVITUDE POSSIBILITÉ DE DÉTACHER UNE PARCELLE POUR UNE MISE EN VENTE SÉPARÉE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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