Vente maison 7 pièces, 336.00m², Monthou-sur-Cher

• 336.00m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

PROPRIETE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

Au coeur des châteaux de la Loire et proche du Zoo de Beauval, dans charmant village, découvrez cette belle propriété de caractère, de 330 m2 environ, offrant de généreux volumes, piscine intérieure et jardin paysager !

La maison principale se compose d'un salon d'été baigné de lumière, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains complète et autre salle d'eau.
Attenant, magnifique espace détente de 100 m2 avec piscine intérieure (4X8), jacuzzi, salle d'eau, le tout avec une vue dégagée sur le terrain paysager.

Le second logement, idéal gîte, comprend une belle pièce de vie avec espace cuisine et un cabinet de toilette. Dans le prolongement, cave climatisée et terrasse couverte avec barbecue.

Double accès à la propriété. Trois garages avec porte motorisée.

Les + : chauffage par chaudière à granulés (faible consommation énergétique), tout-à-l'égout, environnement bucolique.

Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 884 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2277

7

Diagnostic réalisé le : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3230.00€ et 4430.00€ par an

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