Vente maison 7 pièces, 265.00m², Monthyon

• 265.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 0 SDB

? RARE SUR LE SECTEUR ? MAISON F7 AVEC TERRAIN DE 7932 m² ? À QUELQUES MINUTES DE LA GARE DE MEAUX ??

? Localisation idéale : Située à seulement quelques minutes de la gare de Meaux et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, accès rapide aux axes principaux), cette maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare.

? Descriptif du bien :

Surface habitable : 150 m²
Surface utile : 265 m²
5 chambres spacieuses
Séjour lumineux, cuisine indépendante, nombreuses possibilités d'aménagement
Maison de type F7, idéale pour les familles ou les projets multigénérationnels
? Extérieur unique en son genre :

Terrain de 7 932 m², exploité aujourd'hui comme écurie
Enorme potentiel : création d'ateliers, activités professionnelles, projet immobilier (sous réserve des autorisations)
Un espace de nature, de calme et de liberté à deux pas de la ville
? Les + du bien :

Bien exceptionnel et rarissime sur le secteur
Possibilité de construction (idéal investisseurs, artisans, familles avec projet) sans division
Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant
? Une visite s'impose rapidement ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché?

? Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-moi directement au 01 60 08 44 00

? Un endroit d'exception pour un projet de vie unique.

Honoraires à charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052
Référence annonce : n° 323

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13027

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Diagnostic réalisé le : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1900.00€ et 2630.00€ par an

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