Vente maison 4 pièces, 90.03m², Montlhéry

• 90.03m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Maison de ville - 90 m2 habitables - 3 chambres, atelier/dépendance, terrasses, jardin - Montlhéry 91310

Maison de ville - 90 m2 habitables - 3 chambres, atelier-dépendance, terrasses, jardin - Montlhéry 91310

Maison de ville de caractère - Hyper centre - 2 min de la place principale - Entièrement rénovée en 2018

À 2 minutes à pied de la place principale de Montlhéry et à 100 mètres des commerces, cette maison de ville en pierre vous offre ce qui se fait rare : un intérieur entièrement rénové avec soin, traversant plein sud, avec terrasses, jardin arboré et atelier indépendant de plus de 20 m2.

On franchit la porte d'entrée - et le tumulte de la ville disparaît. On est dans son cocon, baigné de lumière, pieds nus sur le parquet massif, fenêtres ouvertes sur le jardin. Une maison qui respire.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau couloir d'entrée avec placard, buanderie équipée avec accès direct sur la terrasse filante, WC indépendant et garage sur rue - avec accès direct à l'intérieur de la maison. L'escalier en bois massif, éclairé par un velux zénithal, dessert les étages avec élégance.

Au premier, le séjour de 28 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée et salle à manger forme le coeur de la maison - lumineux et traversant. Deux chambres dont un salon facilement convertible en chambre supplémentaire selon vos besoins. Salle de bains avec double vasque, baignoire et douche.

Sous les combles entièrement aménagés : une suite parentale avec coin bureau, rangements sous pente et salle d'eau avec WC. Un espace à part entière, idéal pour les parents ou un adolescent en quête d'indépendance.

Terrasse filante au rez-de-chaussée en continuité de la buanderie. Jardin arboré avec terrasse supplémentaire - calme, verdoyant, sans vis-à-vis. Atelier indépendant de plus de 20 m2 en construction dure - aménageable en dépendance selon vos projets.

Maison de ville en pierre - entièrement rénovée en 2018 avec goût
Traversante plein sud - lumière naturelle toute la journée via velux
Parquet massif, toutes les pièces humides ventilées sur l'extérieur
Atelier indépendant +20 m2 en construction dure - potentiel dépendance
Garage sur rue avec accès direct maison
Aucune charge de copropriété
Chaudière gaz à condensation 2018 - installation sans anomalie
DPE D - Énergie estimée : 1 640 à 2 260 EUR/an
Hyper centre - commerces à 100 m, écoles à 5 min
Bus 4641 à proximité - gare RER C St Michel sur Orge à 10 min en voiture
Taxe foncière : 1 273 EUR/an

Ce bien ne se décrit pas. Il se vit. Contactez-nous pour organiser une visite.
01.64.56.06.06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15633

33

Diagnostic réalisé le : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2260.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison