Vente maison 7 pièces, 245.00m², Montpezat-de-Quercy

• 245.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Centre village historique Montpezat De Quercy

Jolie maison historique en pierre du lot, avec cour intérieure privative et garages. Exploitable en habitation familiale, principale ou secondaire ou en location, division, commerce.

En effet de par sa configuration cette propriété offre la possibilité de créer 4 logements indépendants et possède deux garages, dont un donnant sur la place touristique et commerçante du village et pouvant être transformé en vitrine ou galerie d'exposant.

En rez-de-chaussée de la bâtisse principale, séjour, cuisine d'été, wc et cellier donnant accès direct sur la cour, sans vis à vis ni nuisance. Garage.
Au premier étage, 4 pièces.
Au deuxième étage, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec wc. Climatisation réversible.

En annexe une seconde construction composée en rdc d'un garage et d'un atelier. A l'étage, un plateau lumineux aménageable permettant la création d'un logement indépendant, accessible par la rue ou par la cour.

Tous les éléments de charme des maisons traditionnelles sont présents : cheminées, parquets, belles hauteurs de plafond, tomettes, pierres blanches et colombages...

Le village est touristique, élevé sur les hauteurs, possède des commerces de proximité et de bouche, des écoles et permet un accès à la ville de Caussade en 5minutes. La proximité de l'autoroute A20 est un avantage supplémentaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1875

5

Diagnostic réalisé le : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2510.00€ et 3470.00€ par an

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