Vente maison 4 pièces, 73.04m², Montreuil

• 73.04m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Montreuil 4 pièce(s) 73,04 m2

MAISON DE VILLLE - TRAVAUX À PRÉVOIR
Située à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, secteur Villiers-Barbusse à dominante résidentielle et pavillonnaire, nous vous proposons une maison de ville de style année 30 édifiée sur deux niveaux et d'une surface de 73m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas desservant le rez-de-chaussée et l'étage. Le RDC comprend une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau + WC. À l'étage une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau + WC. Le bien nécessite une rénovation complète (murs, plafonds, enduits peintures, salles d'eau, cuisine...). L'agencement et la disposition des pièces aura besoin d'être repensé.
Taxe foncière 1124 € - chauffage et eau chaude gaz (chaudière) - DPE classé en F - Exposition SUD.
Possibilité de créer un toit terrasse pour disposer d'un extérieur (sous réserve d'obtention d'une autorisation administrative => déclaration préalable).
Avec ce potentiel intéressant ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs n'ayant pas peur de faire des travaux. À visiter sans plus tarder. Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpRgpbmxb-duplextravaux.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Serge LEO (EI) Responsable d'agence - Numéro RSAC : 819 075 938 - Bobigny (93).

Bilan energetique

42390

90

Diagnostic réalisé le : 23/07/2025

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