Vente maison 3 pièces, 55.00m², Montreuil

• 55.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison quartier guillands

Secteur Guillands, à 8mn à pieds du Métro croix de chavaux (L9)
L'adresse croix de chavaux vous propose en Exclusivité cette charmante maison de ville en copropriété de sol, située au calme en fond de parcelle, on y accède via une portillon délimitant sa cour privative, elle se compose d'une entrée lumineuse ouverte sur l'espace cuisine et le séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage un plateau de 25m2 permettant un bel espace nuit (possibilité de cloisonner pour y faire deux chambres et un dressing) donnant accès à une terrasse de 7m2.
ce bien rare et plein de charme, vous séduira par ses espaces extérieurs, son calme, son potentiel d'aménagement et sa proximité des commodités.
Travaux de ravalement et de toiture déjà refaits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22749

49

Diagnostic réalisé le : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1640.00€ par an

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