Vente maison 4 pièces, 72.54m², Montreuil

• 72.54m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Montreuil 4 pièce(s) 72.54 m2

Montreuil Branly Boissière, à seulement 3 min à pied de la ligne 11 (arrêt La Dhuys).

Nouveauté EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Coup de coeur assuré !

Charmante meulière de 1920, offrant une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, équipée d'un poêle à bois, le tout édifié sur une parcelle de 350 m², en angle de rue, offrant aussi une possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Beau potentiel pour cette maison pleine de caractère d'une superficie de 73 m² habitables + cave de 10 m²

Elle se compose :

Au rez-de-jardin :
Deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle d'eau avec baignoire.

Au 1er étage :
Entrée, séjour, salon, cuisine, bureau et WC séparés.

En complément :
Un garage, aménagé et prolongé par une véranda de 11 m², offrant un studio totalement indépendant de 24 m² avec cuisine, cheminée et salle d'eau avec w-c (aménagement non déclaré, à régulariser selon le projet de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

44976

76

Diagnostic réalisé le : 19/11/2025

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