Vente maison 7 pièces, 194.00m², Montreuil

• 194.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 4 SDB

Maison Montreuil 7 pièce(s) 197 m2

Montreuil Maison familiale 7 pièces ? construite en 1970, 166,65 m² hab, 5 chambres Terrain de 411 m²
Terrasse, Garage de 37 m²

À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts, cette maison permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché.

Transports à proximité :
* Gare RER E Rosny-Sous-Bois- à 10 minutes à pied.
Paris Haussmann?Saint-Lazare en seulement 15 minutes.
*En BUS Val de Fontenay à 4 minutes.
* Centre commercial Rosny 2 accessible en 13 minutes en bus direct.
* Bus 121?arrêt Les Rigondes à 6 minutes à pied.

Écoles à proximité :
Écoles maternelle et élémentaire Romain Rolland, collèges Colonel Fabien et Jean Jaurès, ainsi que l'établissement privé Henri Matisse, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Découvrez cette superbe maison familiale de 166,65 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Montreuil. Véritable cocon de sérénité aux portes de Paris, elle offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Édifiée sur une parcelle de 411 m², cette maison lumineuse, répartie sur trois niveaux, séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution pensée pour la vie de famille :

* Au rez-de-chaussée : une chambre, une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'un vaste garage de 37 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.

* Au premier étage : un double séjour traversant et baigné de lumière avec cuisine équipée, deux chambres et un WC indépendant.

* Au deuxième étage : une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC séparé.
Les combles aménageables constituent un véritable atout, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville. Sa terrasse de 13 m² est idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Son emplacement est un véritable atout recherchés : de beaux volumes, cinq chambres, un grand jardin, un garage, une terrasse et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1094

4

Diagnostic réalisé le : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2310.00€ par an

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