Vente maison 5 pièces, 85.00m², Montreuil

• 85.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Montreuil 5 pièce(s) 85 m2

Maison avec extérieur dans le quartier des Ramenas ? Montreuil
Au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie paisible alliant calme, intimité et sérénité.

Idéalement située dans le quartier des Ramenas, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du collège Colonel Fabien. Le Métro Ligne 11 (station Hôpital André Grégoire) est accessible en 10 minutes à pied et le futur tramway viendra également renforcer l'attractivité du secteur.

Construite en 2012, cette maison de 85 m² habitables répartis sur deux niveaux offre des prestations modernes et un confort appréciable au quotidien. Elle bénéficie d'une exposition Est, d'une isolation performante, de volets roulants électriques ainsi que d'un store banne électrique permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son w-c, une seconde salle de douche ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable. Le bien offre également la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.

Performance énergétique : DPE D / GES B.

Une maison récente au sein d'un environnement calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1716

6

Diagnostic réalisé le : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1250.00€ et 1710.00€ par an

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