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Réf. de l'annonce : 13663119 / 36754
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 157.40m², Montreuil-Juigné

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,10 % TTC | 525 500€ honoraires inclus | 500 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 406,00€
525 500 €
  • 157.40m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Montreuil Juigne 6 pièce(s) 157.4 m2

EXCLUSIVITÉ MONTREUIL JUIGNÉ
À moins de 15 minutes d'Angers, dans une commune dynamique offrant commerces, écoles et transports, cette maison contemporaine de 2019 propose un cadre de vie confortable et moderne.

Elle s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'à une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière cuisine/buanderie. Le rez de chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 450 m², entièrement close et arborée, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage motorisé et carrelé vient compléter l'ensemble.

Une maison récente, lumineuse, aux volumes généreux et à l'agencement parfaitement pensé, idéale pour une vie familiale.

DPE : A (44)
REF : 36754
*Honoraires à charges acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
441
1
Diagnostic réalisé le : 27/03/2023
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 157.40 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 441.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 2019
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Montreuil Juigné
3 rue David d'Angers
49460 MONTREUIL JUIGNE
02 41 87 03 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Montreuil Juigné
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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