Vente maison 6 pièces, 140.45m², Montrichard Val de Cher

• 140.45m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

MAISON DE CARACTERE - MONTRICHARD - 140 m²

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montrichard, cette maison de caractère rénovée offre 140 m² habitables alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

La vie de plain-pied y est possible grâce à un vaste séjour lumineux disposant d'un poêle à bois et d'un coin bar creusé dans le rocher, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un wc séparé et une buanderie.

Au 1er étage, le palier dessert quatre belles chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Au 2ème étage, un grenier semi aménagé, isolé, pouvant servir de pièce supplémentaire.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en toute intimité.

En complément, la propriété dispose de caves troglodytiques ainsi qu'une seconde parcelle de terrain, située au-dessus de la maison.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, tout en offrant un environnement paisible.

Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2447

7

Diagnostic réalisé le : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2580.00€ par an

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