Vente maison 4 pièces, 78.53m², Montrichard Val de Cher

• 78.53m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 78 m² - Montrichard Val De Cher

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Montrichard, cette charmante maison de 78 m² habitables comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour lumineux équipé d'un insert ainsi qu'une cuisine meublée indépendante et des toilettes séparées.

À l'étage, un palier distribue trois chambres avec parquet.

La maison dispose également de nombreuses dépendances.
Vous bénéficiez d'un garage et d'un jardin pour profiter des beaux jours.

Un atout supplémentaire sur une parcelle indépendante : une grande dépendance de 30 m² comprenant un studio à rénover à l'étage, plusieurs caves et un second jardin. Ce bien annexe offre de multiples possibilités : logement indépendant, location, espace professionnel, etc.

Le tout situé dans un quartier calme et recherché où tout est accessible à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

40593

93

Diagnostic réalisé le : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3170.00€ et 4350.00€ par an

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