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Réf. de l'annonce : 14015917 / MD473
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 78.53m², Montrichard Val de Cher

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 660,00€
119 000 €
  • 78.53m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison 78 m² - Montrichard Val De Cher

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Montrichard, cette charmante maison de 78 m² habitables comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour lumineux équipé d'un insert ainsi qu'une cuisine meublée indépendante et des toilettes séparées.

À l'étage, un palier distribue trois chambres avec parquet.

La maison dispose également de nombreuses dépendances.
Vous bénéficiez d'un garage et d'un jardin pour profiter des beaux jours.

Un atout supplémentaire sur une parcelle indépendante : une grande dépendance de 30 m² comprenant un studio à rénover à l'étage, plusieurs caves et un second jardin. Ce bien annexe offre de multiples possibilités : logement indépendant, location, espace professionnel, etc.

Le tout situé dans un quartier calme et recherché où tout est accessible à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
40593
93
Diagnostic réalisé le : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3170.00€ et 4350.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 78.53 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Meublée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 690.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1954
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - MONTRICHARD
2 Rue nationale
41400 Montrichard Val de Cher
02 54 32 99 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - MONTRICHARD
  • 10 000€
  • Immobilier alliance
  • 907471841
  • BLOIS
  • FR 529 074 718 41
  • CPI 41012022000000001
  • CCI DE LOIR ET CHER 16 RUE DE LA VALLÉE MAILLARD 41018 BLOIS CEDEX
  • GALIAN
  • 600 000€
  • 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
  • ANM Conso 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS

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