Vente maison 6 pièces, 200.60m², Montrichard Val de Cher

• 200.60m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Bien d'exception sur Montrichard - 200 m² - 6 pièce(s)

À seulement quelques pas des écoles et du centre-ville, cette maison entièrement rénovée d'une superficie de 200 m² offre un confort moderne, une luminosité remarquable et un panorama unique sur la ville et le Donjon.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée avec une seconde cheminée.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l'une dispose d'un emplacement dressing et de son WC privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant et une lingerie fonctionnelle.

À l'étage, un couloir dessert deux autres belles chambres dont une de 17 m² avec balcon, une salle d'eau avec WC, une pièce dotée d'un point d'eau et un grenier isolé qui peut être destiné au stockage ou transformé en pièce supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein Sud, d'un grand carport , d'un atelier de jardin en dur avec électricité, d'un portail motorisé, de deux visiophones ainsi que deux caves, le tout implanté au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 264 m² qui offre un cadre privilégié.

Les huisseries et volets roulants électriques sont entièrement neufs, tout comme la cuisine, la lingerie aménagée et équipée, climatisation réversible et l'installation électrique.

Idéal pour ceux qui recherchent confort, prestations de qualité et environnement paisible avec la proximité des commerces à pied !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2830.00€ et 3910.00€ par an

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