Vente maison 5 pièces, 160.00m², Moragne

• 160.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Moragne 5 pièce(s) 160 m2

A vendre à 10 min de Tonnay Charente en Exclusivité , proche autoroute , maison plain pied d'environ 160 m² habitables en bon état construite en 2004, situé dans un environnement calme et verdoyant.

Ce bien exposé plein sud se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² donnant sur un grand terrain arboré de 6 942 m² , de 3 chambres, d'un studio indépendant.

La propriété se situe en zone Ua du plan local d'urbanisme et vous permet de diviser une ou plusieurs parcelles de terrain pour un total de 1600 m² environ sur une façade de 20m.

La propriété dispose également de dépendances, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, d'un grand garage de 55 m², d'un bassin, d'une piscine et des panneaux photovoltaïque qui vous permettront des économies d'énergie.

La maison est en bon état , les propriétaires ont régulièrement entretenues leur maison et ils s'engagent à repeindre les façades de la maison et un devis est signé pour la réfection de la piscine et les travaux sont planifiés pour le mois juin.

Idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1896

6

Diagnostic réalisé le : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2030.00€ par an

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