Vente maison 4 pièces, 89.71m², Mortagne-sur-Sèvre

• 89.71m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ? CENTRE-VILLE DE MORTAGNE-SUR-SÈVRE

Située en plein coeur de Mortagne-sur-Sèvre, l'une des communes les plus recherchées du secteur pour son dynamisme, ses commerces, ses écoles et sa qualité de vie, cette maison des années 1930 bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. Une véranda vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace de détente.

La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Sous la maison, une cave offre un espace de stockage pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'un atelier, ainsi que d'un jardin, un véritable atout en centre-ville.
La VMC neuve apporte un confort supplémentaire.

Un bien rare, idéalement situé dans une commune très prisée, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Réf : 2993
Honoraire charge acquéreur
DPE : D (232) / GES : B (9)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2329

9

Diagnostic réalisé le : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930.00€ et 2630.00€ par an

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