Vente maison 3 pièces, 60.00m², Mouais

• 60.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison en pierres

Située en plein bourg de Mouais, venez découvrir cette longère pleine de caractère, offrant un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation !

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier offrant des possibilités supplémentaires.

Une grande pièce attenante de 33 m² vient compléter l'ensemble et laisse libre cours à vos envies : suite parentale, espace de vie supplémentaire, bureau ou atelier, à vous d'imaginer la suite !

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 800 m² avec plusieurs dépendances. La proximité d'un ruisseau apporte une touche de charme supplémentaire à cet environnement.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une toiture en bon état.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien.
Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet pour retrouver une seconde jeunesse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

35514

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Diagnostic réalisé le : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1570.00€ et 2160.00€ par an

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