Vente maison 5 pièces, 154.00m², Mougins

• 154.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

EXCLUSIVITE : MOUGINS LIMITE LE GUILLET / MAISON NEUVE AVEC PISCINE ET UN TERRAIN DE 1217M²

Située sur la commune de Mougins, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à la limite du très prisé secteur du Guillet, cette villa individuelle d'environ 154 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, confort et prestations modernes, sur un magnifique terrain d'environ 1 217 m² avec piscine. Nichée quasiment au bout d'une impasse et bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle profite d'un environnement paisible et préservé, idéal pour une vie de famille. La maison, construite il y a moins de dix ans, séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une chambre de plain-pied bénéficiant de son dressing, de sa salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité. La villa est équipée de climatisation, de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un excellent confort de vie au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un vaste terrain accueillant une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Les derniers aménagements extérieurs sont actuellement en cours de réalisation et seront entièrement achevés avant la vente, sans aucun coût supplémentaire pour le futur acquéreur. Ils comprendront notamment le carrelage de la terrasse, la pose d'un gazon synthétique, la création d'un terrain de pétanque ainsi que la réalisation de murs en pierre. Certaines illustrations de l'annonce ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter dans le rendu final des extérieurs. Un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, permettant d'accueillir facilement trois à quatre véhicules, viennent compléter les prestations de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

461

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Diagnostic réalisé le : 29/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 650.00€ et 940.00€ par an

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