Vente maison 4 pièces, 94.00m², Moulay

• 94.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Moulay 3 pièce(s) 82 m2

Votre agence immobilière L'Adresse vous invite à découvrir ce charmant pavillon des années 60, idéalement situé à MOULAY.

À seulement quelques minutes de Mayenne, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et commodités du quotidien. La proximité de l'axe MAYENNE-LAVAL facilite également vos déplacements vers Laval et les communes environnantes.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une distribution agréable et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l'espace salle à manger-salon. Cet ensemble forme une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre un garage, une buanderie, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau, salle de loisirs ou selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 460 m², préservé de tout vis-à-vis et offrant une vue sur l'Oppidum de Moulay. Un cadre paisible et dégagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Notre avis : Un pavillon familial agréable à vivre, bénéficiant d'un sous-sol complet, d'un terrain clos sans vis-à-vis avec vue sur l'Oppidum de Moulay, et d'un emplacement recherché à quelques minutes de Mayenne et à proximité immédiate de l'axe Mayenne-Laval.

Réf. : 38258-OB
DPE : E
GES : C

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, contactez :
L'Adresse immobilier Mayenne
02.43.04.11.22
www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30012

12

Diagnostic réalisé le : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2580.00€ et 3540.00€ par an

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