Vente maison 5 pièces, 587.00m², Nalliers

• 587.00m²
• 5 pièces

Local à aménager - NALLIERS

Ce bâtiment au gros oeuvre en bon état, est idéalement situé en plein coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses associations et à proximité de Luçon.
Il se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des services de santé.
Venez découvrir ce bien orienté plein Sud avec un potetiel d'environ 587m2

IDÉAL INVESTISSEUR - SITUATION GÉOGRAPHIQUE - BEAUX VOLUMES

Le bâtiment se compose de trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, un premier plateau de près de 245m2 offre une belle pièce partiellement aménagée avec des étagères, un espace bureau, des cabines, plusieurs pièces , un bureau et un WC.

Au 1er étage, un second plateau d'environ 217 m² n'attend que vous pour être aménagé avec notamment sa salle d'exposition lumineuse grâce ses baies vitrées.

Une mezzanine complète l'ensemble.

Le tout est situé sur une parcelle d'environ 371 m² entouré de parkings publics.

Les + : tout à l'égout, pompe à chaleur.

Réf 938. DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1123

3

Diagnostic réalisé le : 11/09/2023

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