Vente maison 4 pièces, 71.30m², Nalliers

• 71.30m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 4 pièces - 2 chambres - NALLIERS

Idéalement située au coeur d'un village dynamique, apprécié pour sa vie associative et sa proximité avec Luçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Écoles, commerces et professionnels de santé sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

MAISON DE PLAIN-PIED - RÉNOVÉE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS

Cette maison de plain-pied est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle propose une cuisine récente, aménagée et équipée, indépendante du salon-séjour. Ce dernier, baigné de lumière grâce à sa double exposition, offre un espace de vie chaleureux et convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, desservis par un dégagement fonctionnel.

À l'extérieur, la parcelle paysagée d'environ 1 000 m², entièrement close par des haies et des clôtures, offre un environnement agréable et préservé. Le jardin permet d'imaginer différents espaces de détente, de jeux ou de potager selon vos envies.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec trois pièces aux multiples possibilités d'aménagement : cave, atelier, espace de stockage ou salle dédiée à vos loisirs.

Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un espace de stationnement à l'avant de la maison.

Une maison de plain-pied, clé en main, idéalement située en centre-bourg et proposée dans cette gamme de prix représente une opportunité rare sur le marché. Si ce bien répond à vos attentes, contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.

Réf. 1333. DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17645

45

Diagnostic réalisé le : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1630.00€ et 2270.00€ par an

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