Vente maison 4 pièces, 88.00m², Nalliers

• 88.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison 4 pièces - 3 chambres - NALLIERS

Cette maison, située au coeur d'un village dynamique doté d'une vie associative active et à proximité de Luçon, se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé.

PLAIN-PIED ? PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES ? CONFORT

Ce logement clé en main offre un confort moderne et une véritable vie de plain-pied. Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité de personnaliser la maison à votre goût, sans gros travaux à prévoir.

La cuisine, équipée et aménagée, est ouverte sur un salon-salle à manger baigné de lumière traversante, chaleureux grâce à son poêle à pellets.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un wc indépendant et d'une charmante salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable béton poreux facilitant l'entretien, ainsi que d'une partie engazonnée idéale pour vos plantations ou l'aménagement d'un jardin. Deux garages, une buanderie et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Enfin, une pièce dédiée au jacuzzi/spa vous permettra de savourer de véritables moments de détente.

La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Vous serez séduit par ses différents espaces fleuris sur une parcelle d'environ 553m².

Côté pratique : commerces accessibles à pied, stationnement aisé, extérieur soigné.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité : cette maison répond à tous vos critères.

Ref 1223. DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1897

7

Diagnostic réalisé le : 02/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1660.00€ et 2280.00€ par an

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