Vente maison 7 pièces, 164.00m², Nantes

• 164.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison 7 pièce(s) 164 m2 - Garage, cave et jardin

Découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle allie confort, luminosité et fonctionnalité.

Au rez?de?chaussée, vous profitez d'une chambre avec salle de bains, d'un bureau, ainsi que d'un WC indépendant ? un véritable atout pour une vie de plain?pied ou pour recevoir en toute sérénité.

Au premier étage, l'espace de vie se déploie avec une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur, un séjour lumineux, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC séparé.

Au deuxième étage, trois chambres accueillantes, une salle de bains avec WC et un grenier complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, un jardin clos exposé ouest, une terrasse, une dépendance et un garage apportent un confort rare en ville. L'implantation en retrait de la rue garantit calme et intimité.

Située à Nantes, dans le quartier très recherché des Hauts?Pavés / Saint?Félix, dans un environnement pratique et agréable, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Un bien chaleureux, spacieux et parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23838

38

Diagnostic réalisé le : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3340.00€ et 4540.00€ par an

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