Vente maison 11 pièces, 187.00m², Nantes

• 187.00m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• 3 SDB

Maison

NANTES ERDRE Saint Joseph de Porterie

Proximité immédiate BUS (C6/75) , commerces, écoles, promenade le long de l' ERDRE

Idéalement situé au coeur du quartier de Saint Joseph de Porterie.
Venez découvrir cette vaste maison familiale de près de 240 m² habitable.

Lors d'une visite, vous découvrirez au rez de chaussée: un espace de vie avec cuisine aménagée équipée totalisant plus de 75 m² le tout tourné vers un agréable jardin clos, calme et arboré. deux chambres , une salle d'eau, un W-C séparé.

A l'étage: un grand dégagement qui vient desservir trois généreuses chambres (avec rangements) de 14 à 18 m² au sol. une salle de bains avec douche et baignoire, un W-C séparé.

Un grand garage de 45 m² idéal pour les bricoleurs. stockage, espace atelier

Besoin d'encore plus d'espace ? Un magnifique plateau au 1 er étage de 45 m² au sol sur plancher béton prêt a recevoir un aménagement qui saura s'adapter aux besoins de chacun

Une entrée indépendante vous donnera accès à un un studio de 18 m² actuellement libre de locataire parfait pour recevoir la famille confortablement ou investissement locatif.

Possibilité d'acheter un second logement (T2) attenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2337

7

Diagnostic réalisé le : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2570.00€ et 3478.00€ par an

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