Vente maison 4 pièces, 113.00m², Nantes

• 113.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison À VENDRE Nantes Rond point de Rennes - Perverie

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - Nouveauté secteur ROND POINT DE RENNES / PERVERIE

Charmante maison 3 chambres jouissant d'un environnement privilégié dans un quartier recherché. Commerces, transports, et écoles, à proximité immédiate.

Cette résidence lumineuse de 86.81m² habitable et 142.81m² au sol est bâtie sur un terrain de 305m² exposé E/O.

Le RDC se compose d'une entrée desservant l'étage, d'une première grande chambre de 16.09m², d'un espace buanderie et d'un espace chaufferie d'un total de 27.5m² donnant accès au jardin, ainsi que d'un spacieux garage avec également un accès au jardin.

À l'étage, un palier dessert d'un coté l'espace de vie traversant avec salon ouvert sur la cuisine équipée aménagée neuve. De l'autre, les deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récente, et un WC séparé.

Un beau jardin ensoleillé exposé plein Ouest et entièrement clos complète le tout.

Fort potentiel pour cette demeure en très bon état avec la possibilité par exemple de réaménager le RDC en pièces de vie ou en suite parental.

Contactez nous dès maintenant au 02.40.40.27.27.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eloïse DONIO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

Bilan energetique

19038

38

Diagnostic réalisé le : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1670.00€ par an

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