Vente maison 6 pièces, 132.00m², Nesmy

• 132.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

NESMY MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE AMANDA

Au coeur de Nesmy, à quelques pas du centre-bourg, des commerces et de l'école, découvrez cette belle maison familiale de 132 m² d'inspiration Basque, pleine de charme et de possibilités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre près de 42 m² et bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Sa cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que l'accès direct à la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie .

Côté nuit, la maison propose quatre chambres sur parquet , de belles dimensions, de 11 à 16 m², toutes équipées de placards. L'une d'entre elles dispose de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, avec un vaste garage équipé d'une porte motorisée, une chaufferie et d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos projets : bureau, salle de jeux, espace de loisirs, atelier ..

Et ce n'est pas tout : les combles aménageables offrent encore de belles perspectives d'agrandissement. De quoi imaginer, à terme, une maison parfaitement adaptée à l'évolution de votre famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 1 290 m², un véritable atout en coeur de bourg, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

En complément, un terrain constructible de 479 m² peut également être proposé à l'acquisition, ouvrant la porte à de nombreux projets.
DPE : C
PRIX : 299 000 €
REF : 10031

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1515

5

Diagnostic réalisé le : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2550.00€ par an

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