Vente maison 7 pièces, 146.81m², Neuilly-Plaisance

• 146.81m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Neuilly-Plaisance - À la lisière du Parc du Plateau d'Avron

Maison familiale lumineuse - Beaux volumes - Calme absolu

Située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette maison indépendante construite en 1982 d'une SURFACE TOTALE de 266m² est édifiée sur une parcelle de 600 m², à deux pas du Parc du Plateau d'Avron.
Vous serez séduits par sa luminosité et ses espaces généreux, idéals pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Pièce de vie traversante avec cheminée, offrant un accès direct à deux terrasses.
- Salle à manger pouvant facilement être aménagée en chambre
- Chambre
- Salle d'eau récente avec douche à l'italienne
- Cuisine indépendante
- Toilettes séparées

À l'étage :
- Palier pouvant servir de bureau ou espace de lecture
- 3 grandes chambres aux beaux volumes (de 15 m² à 23 m²)
- Dressing (le rêve de ces dames )
- Salle de bain avec WC

** Le BONUS **
Sous-sol total comprenant :
Buanderie, Cave, Atelier
Un GARAGE pouvant accueillir 2 véhicules, avec en plus la possibilité de stationner plusieurs voitures dans la propriété

Situation idéale :
Écoles à 7 minutes à pied
Bus 114 à proximité
RER A à 13 minutes en voiture

Une maison idéale pour une famille en quête de beaux espaces, de tranquillité et du plaisir de voir les enfants jouer dans le JARDIN , sans vis-à-vis.

À visiter sans tarder !

Contactez votre conseillère Céline HERVÉ au 06.80.46.31.82
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline HERVÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).

Bilan energetique

2498

8

Diagnostic réalisé le : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2430.00€ et 3350.00€ par an

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