Vente maison 5 pièces, 104.92m², Neuilly-Plaisance

• 104.92m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

NEUILLY-PLAISANCE - Maison familiale 4 chambres avec bureau, à 15 min du RER A

Située dans le quartier du Chalet à Neuilly-Plaisance, cette maison d'environ 104 m² habitables propose quatre chambres, un bureau et des espaces adaptés à la vie de famille.

La gare du RER A se trouve à 15 minutes à pied et le centre-ville à 8 minutes à pied. Des lignes de bus sont également accessibles à proximité, pour faciliter les déplacements quotidiens. Cet emplacement permet de profiter des commerces et des services du centre-ville.

La maison comprend un séjour lumineux, avec suffisamment d'espace pour installer un salon et un coin repas. La cuisine indépendante se prolonge par une arrière-cuisine, pratique pour le rangement ou l'aménagement d'une buanderie, et disposant d'un accès direct à l'extérieur.

L'espace nuit compte quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour accueillir ponctuellement un couchage supplémentaire.

Une salle de bains et des sanitaires répartis sur plusieurs niveaux facilitent l'organisation quotidienne. Les combles sont aménagés et offrent une pièce polyvalente, à utiliser par exemple comme espace de jeux, de détente ou de loisirs, selon les besoins de la famille.

LES ATOUTS DE LA MAISON :

- Quartier du Chalet, à 8 min à pied du centre-ville
- RER A à 15 min à pied et bus à proximité
- Environ 104 m² habitables et séjour lumineux
- Cuisine indépendante, arrière-cuisine et accès extérieur
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
- Bureau adapté au télétravail
- Salle de bains, sanitaires sur plusieurs niveaux et combles aménagés

À compter du 1er janvier 2027, le DPE pourrait évoluer vers la classe D grâce au nouveau calcul réglementaire

Une maison à découvrir pour son agencement familial et sa proximité avec les transports.

À visiter sans tarder !

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Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N°919387233 Tribunal de commerce de Bobigny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25210

10

Diagnostic réalisé le : 08/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1960.00€ et 2660.00€ par an

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