Vente maison 4 pièces, 80.00m², Nieul-le-Dolent

• 80.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Nieul Le Dolent 4 pièce(s) 78m2

Exclusivité L'Adresse !
Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol en plein centre de la commune de Nieul-le-Dolent.
La maison est composée au niveau principal d'une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 80 m² permettant d'e vous offrir plusieurs possibilités d'aménagement.
La maison est édifiée sur une parcelle entièrement close avec un grand garage non attenant sur la propriété.
A quelques minutes à pied des premiers commerces, écoles sur la commune et à 15 minutes des premières plages.
Un seul numéro 02.51.40.01.10
Prix: 192 000 € - Réf.: 1320
Classe énergie F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920€ et 2640€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

37513

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Diagnostic réalisé le : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1920.00€ et 2640.00€ par an

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