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Réf. de l'annonce : 14267022 / 24647
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 92.00m², Nîmes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 231 000€ honoraires inclus | 220 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 673,00€
231 000 €
  • 92.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Maison Nimes 4 pièce(s) 92 m2

EXCLUSIVITE ! NIMES / QUARTIER ROUTE DE COURBESSAC - Maison sur 2 niveaux composée de 4 pièces principales + dépendances. Comprenant à l'étage : dégagement, séjour - salon avec poêle à bois et clim. réversible, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et terrasse. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, dégagements, grand garage de 41.60m², 2 chambres aménagées, salle d'eau et wc. L'ensemble pour une surface habitable de 92m² + dépendances, édifié sur 486m² de terrain clos avec forage - Chauffage individuel gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage - DPE D - Honoraires inclus 5% TTC Charge Acquéreur - A VISITER RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24635
35
Diagnostic réalisé le : 20/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930.00€ et 2690.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 92.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Extérieur
    • Jardin 486.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - AGENCE DU MIDI
Bd de la Libération (Esplanade)
30000 NIMES
04 66 36 15 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - AGENCE DU MIDI
  • 50 000€
  • VILHET Dorian
  • 560 200 263 Nîmes
  • NIMES
  • CPI 3002 2018 000 032 219
  • CCI du Gard
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 rue la Boétie, 75 008 PARIS
  • médiateur de la consommation, FEDERATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (FCA), ( 77 rue de Lourmel - 75015 - PARIS. ), ( www.mcca-mediation.fr )

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