Vente maison 6 pièces, 118.00m², Nogent-sur-Marne

• 118.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Nogent Sur Marne - Mairie de Nogent

Idéalement située dans une petite rue calme à proximité immédiate de la mairie de Nogent-sur-Marne, cette charmante maison meulière est édifiée sur un vaste terrain de 582 m² offrant de nombreuses options d'agrandissement.

À l'avant, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin paysagé, tandis qu'à l'arrière, un grand jardin arboré accueille un superbe cèdre du Liban ainsi qu'une dépendance d'environ 14 m².

La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un espace familial comprenant une grande chambre, deux petites chambres attenantes et un dressing.

Le sous-sol total offre un espace buanderie, une chaufferie, des espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin.

Un garage fermé d'environ 20 m² est situé sur le côté de la maison.


Surface habitable de la maison 118m²
Surface total des dépendance: 34m² & Surface du sous-sol : 68m²
Surface total utile : 220m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 23/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6870.00€ et 9340.00€ par an

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