Vente maison 6 pièces, 118.00m², Nogent-sur-Marne

• 118.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Le-perreux-sur-marne 6 pièce(s) 118 m2

Située face à la Marne, dans un environnement privilégié et recherché du Perreux-sur-Marne, cette élégante maison offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et vue dégagée sur l'eau.
Elle séduit par ses volumes optimisés et sa belle luminosité. Le rez-de-jardin accueille un superbe espace de vie de plus de 44 m², comprenant un séjour chaleureux avec verrière intérieure, prolongé par une magnifique salle à manger de type véranda entièrement ouverte sur l'extérieur. De larges baies vitrées permettent un accès direct à un jardin clos, intime et plein de charme, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail. La suite parentale bénéficie d'un véritable confort avec un accès direct à une terrasse privative, offrant un agréable prolongement extérieur et dominant la Marne.

La maison dispose de plusieurs pièces d'eau au style contemporain, pensées avec soin.

À l'extérieur, un atout rare vient compléter ce bien : une dépendance de plus de 18 m² entièrement aménagée en studio. Idéale pour un adolescent, une personne à charge ou pour un projet locatif, elle offre une grande flexibilité d'usage.

Un garage attenant complète l'ensemble.

Entre vue imprenable sur la Marne, volumes généreux et prestations de qualité, cette maison représente une opportunité unique sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21747

47

Diagnostic réalisé le : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1960.00€ et 2652.00€ par an

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