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Réf. de l'annonce : 10632917 / 2558
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 128.00m², Noisy-le-Grand

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 858,00€
559 000 €
  • 128.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison familiale Rive Charmante Noisy Le Grand

NOUVELLE exclusivité L'ADRESSE C?UR DE VILLE
Quartier très prisé de la RIVE CHARMANTE, & hors zone inondable !
15" à pied de l'ensemble scolaire CABRINI & du centre ville avec ses nombreux commerces, cinéma, piscine, espace Michel Simon...
Découvrez ce charmant pavillon familial édifié sur une parcelle de 358m².
En rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine dinatoire donnant directement accès à la terrasse & jardin.
Une CHAMBRE, une salle de bain, & un WC indépendant, ainsi qu'un cellier.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, et un bureau (10m² au sol, possible 4ème chambre) et une salle d'eau avec WC.
Un très vaste garage double de 34m², ainsi qu'un potentiel habitable supplémentaire grâce à une grand pièce à aménager au dessus (32m² au sol).
Un cabanon de jardin à réhabiliter complète le tout.
LES PLUS : toiture rénovée intégralement, isolation, pompe à chaleur offrant des climatisation réversibles dans chaque pièce, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portes de garages neuves & motorisées..
Plus qu'à rafraichir la maison à votre goût !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgane ANGER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841 667 975 - Bobigny.

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 04/04/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 128.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin 358.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Construit en 1973
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Agence immobilière
l'Adresse Agence Coeur de Ville
1 rue Pasteur
93160 Noisy le Grand
01 43 03 34 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Agence Coeur de Ville
  • 100 000 €
  • RETHORE Alexandra
  • Meaux B 411 261 407
  • CPI 9301 2018 000 034 356
  • CCI Paris Île de France
  • FCA - 77 rue de Lourmel à 75015 Paris www.commerce-associe.fr

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