Vente maison 6 pièces, 173.00m², Notre-Dame-d'Oé

• 173.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Notre Dame D Oe 6 pièce(s) 173 m2

Cette longère, entièrement rénovée en 2011, séduit par ses beaux volumes, son environnement calme et son absence de vis-à-vis. Elle bénéficie également d'un système de chauffage par géothermie, offrant un confort appréciable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 98 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une belle chambre de 27,28 m² avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie complètent ce niveau.

À l'étage, un palier prolongé par une passerelle dessert trois chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 3 000 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme et de l'intimité des lieux. Un pavillon de jardin d'environ 20 m² vient compléter cet espace.

La propriété dispose également d'une cave, d'un double garage et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour un atelier ou du stockage.

Enfin, un espace supplémentaire peut être aménagé en studio indépendant, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathilde FRANÇOIS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 81 340 749 - TOURS.

Bilan energetique

953

3

Diagnostic réalisé le : 04/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2110.00€ par an

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