Vente maison 3 pièces, 45.00m², Notre-Dame-de-Monts

• 45.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison NOTRE DAME DE MONTS 3 Pièces 45 m²

Uniquement à LADRESSE.
Maison rénovée, type 3, située à Notre-Dame-de-Monts, surface habitable 45 m², terrain 172 m², 3 pièces dont 1 chambre.

La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une pièce propice à un bureau ou couchage supplémentaire, et d'une salle d'eau avec WC. Rénovation soignée offrant confort et optimisation des espaces sur une surface compacte.

Implantée en hyper centre bourg, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces de proximité, services municipaux et écoles. La plage et la forêt se trouvent à 900 m, offrant un cadre de vie balnéaire et des possibilités de promenades et activités de plein air à quelques minutes à pied.

Transports et accès : arrêts de bus et liaisons locales à proximité, stationnements et accès routiers aisés pour rejoindre les principales communes du littoral. Idéale en résidence principale pour un couple, pied-à-terre ou investissement locatif.

Le tout sur un terrain de 172 m2.

Réf : 11473
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié)
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

35914

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Diagnostic réalisé le : 26/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 2050.00€ par an

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