Vente maison 5 pièces, 78.13m², Notre-Dame-de-Monts

• 78.13m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison NOTRE DAME DE MONTS 4 Pièces 78.13 m²

EN EXCLUSIVITE à L'ADRESSE

Notre-Dame-de-Monts : agréable maison de 78 m² sur un terrain de 134 m², proposant 5 pièces dont 4 chambres.
Idéale en résidence principale ou secondaire, la maison offre une distribution fonctionnelle, une cuisine récente et des menuiseries (fenêtres et volets) changées récemment, gage de confort et d'économie d'entretien.

Extérieur soigné avec terrasse avant et arrière ; la terrasse avant est équipée d'un store banne, d'une prise électrique et d'un robinet de puisage, parfait pour profiter des beaux jours. À seulement 900 mètres du bourg et 800 mètres de la plage, l'emplacement assure la proximité immédiate des services et du littoral.

Environnement : bourg à distance de marche avec commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacies, restaurants), marché local et services essentiels. Écoles primaires à proximité, équipements sportifs et loisirs nautiques faciles d'accès. Nombreuses pistes cyclables et sentiers littoraux pour les promenades, ainsi qu'un cadre naturel apprécié pour son ambiance familiale et balnéaire. Accès routiers pratiques vers les communes voisines ; transports en commun et liaisons régulières vers les pôles voisins disponibles.

Réf : 11263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié)
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25710

10

Diagnostic réalisé le : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1550.00€ par an

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